信德翡翠湾
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开发区凤鸣湖路以西
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
交通：周边交通路网发达，5路、43路等公交车直达。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
54456.89平方米
建筑面积：
108227.02平方米
容积率：
1.59
绿化率：
60%
停车位：
地上 800个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海领行物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
区域位置：
基地位于芜湖市经济开发区，武夷山路与凤鸣湖路交汇处，属原“新环电力公司”用地。基地南侧为“新的电气”，西测为自然水系，基地西北方向可眺望银湖水景，东北方向可远眺凤鸣湖水景，自然景观资源较为优越。
基地状况：
基地地势平坦，东西向长度约为350米，西北向长度约为180米。用地面积约54456.89平方米，用地性质为居住用地。
项目定位－“健康。生态、舒适。便捷”
市场认识及消费者需求：
在对市场调查中发现，芜湖中、小户型住房交易量增加，大户型住房交易量开始下降，对住宅面积在144平方米以上的非普通商品住房鲜有人问津，中、小户型的普通商品住房正受市民的青睐。同时，城市边缘区域的房地产交易量较城区的增长快，主要是由于边缘区域的住宅区规划新颖，景观较好，产品层次较高，同时总价较市中心区域低，对消费者有较强的吸引力。
现场反馈，消费者消费较为理性，购房行为较为谨慎，消费者对新的产品，新的理念比较感兴趣，同时追逐自身价值的体现，随着市场产品的不断革新，消费者对新产品有一定的审美鉴赏能力，体现出一定的文化内涵和品质要求。
方案设计针对市场的定位： 用自然景观资源，创造绿色、宽敞、多元的小区内部庭园空间。
安全高效的人车分流模式；生态型全开敞停车库；充足的停车位。
市场稀缺的全新“景观住宅”设计理念，南北通透、多元的平台花园空间，“小面积、大空间”，给消费者较大的惊喜。
总体规划之建筑布局、空间形态篇
我们想要一个空间，一个理想的空间，让我们安静，让我们思考，让我们聆听大地的声音，讲自己的故事。一个可以滋生文化的空间，很多很多年以后，我们老了，但我们不会离去，我们爱这里，这里写着我们的人生。
为这个城市中怀有特定愿望的特定人群营造一种新的生活生态，满足他们对理想生活的想象。
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